荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）訊（記者陶輝 通訊員陳文杰）12月15日，鄂州市發(fā)布全市2022年保障性租賃住房配租相關(guān)事項公告。

此次配租7個保障性租賃住房（以下簡稱保租房）項目，房源共計901套。其中，小套型493套，中套型140套，大套型268套。

鄂州市住建局相關(guān)負責(zé)人介紹，配租保障性租賃住房旨在加快解決從事基本公共服務(wù)人員及新市民、青年人等群體住房困難問題。

申請對象按照從事基本公共服務(wù)人員優(yōu)先、申報公租房保障優(yōu)先的原則，包括教師（含鄉(xiāng)村教師）、醫(yī)護人員、環(huán)衛(wèi)工人、公交司機、快遞小哥、社區(qū)工作人員，文化、體育、民政、就業(yè)、住房保障、供水、供電、供氣、輔警等從業(yè)人員，以及機關(guān)事業(yè)單位、大專院校、科研院所、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等單位工作人員。  

另外，申請人應(yīng)同時符合年滿18周歲，具有完全民事行為能力；申請人及其配偶、未成年子女在申請轄區(qū)無房或家庭人均居住建筑面積低于35平方米。已簽訂商品房預(yù)售合同但房屋尚未交付的，在交付前視同無房；申請人及其配偶、未成年子女在本市未享受其他形式的保障性住房。

申請人可通過“鄂州市住建局辦事服務(wù)”微信公眾號提出申請，根據(jù)要求將申請資料上傳申報系統(tǒng)，也可攜帶申請資料到項目運營單位提交申請。

值得關(guān)注的是，承租人租賃滿5年后，可申請將保租房轉(zhuǎn)為共有產(chǎn)權(quán)住房，購買部分（不低于50%）或全部產(chǎn)權(quán)，已交的租金計入購房款。

同時，面向從事基本公共服務(wù)人員先租后售房源銷售價格，原則上在簽定租賃合同時確定房屋租賃滿5年時的銷售價格或價格確定方式。

收購商品房的銷售價格，根據(jù)收購成本、運營成本、資金成本等因素，按保本原則確定租賃滿5年時的銷售價格；也可約定租賃滿5年后出售時按該出售時點市場評估價的9折作為銷售價格。

此外，面向從事基本公共服務(wù)人員先租后售租賃住房由產(chǎn)權(quán)單位組織進行室內(nèi)裝修，達到基本入住條件;也可在租賃合同中約定由先租后購人自行裝修。